Разделы сайта
Политика и власть
Арахамия отреагировал на полицейское видео с нардепом Трухиным
Нардеп Воронько заявил о давлении и вышел из фракции «Слуга народа»
Общество и люди
Пидручный: Холод такой, что останавливаешься – и все дубеет
Первый телеканал РФ заблокировал трансляцию Олимпиады в ОРДЛО
Спорт и здоровье
«Шахтер» в серии пенальти выбил «Динамо» из Кубка Украины
НБА: «Филадельфия» сравняла счет в серии с «Торонто», «Денвер» обыграл «Портленд»
Финансы и бизнес
Беларусь повышает пошлины на экспорт нефтепродуктов в Украину
Fitch спрогнозировал курс доллара в Украине до конца текущего года
Технологии и наука
Микс новостей
Особенности посуточной аренды квартир в Харьковской области
Многие люди вкладывают деньги в покупку недвижимости, так как это самое лучшее решение для получения постоянного дохода. Если правильно подойти к этому вопросу, то стабильная прибыль обеспечена. Заработать на квартире можно, если ее сдавать в аренду. Предприимчивые люди сдают ипотечное жилье. Таким образом, они постоянно получают прибыль и оплачивают кредит за квартиру.
Посуточная аренда обладает следующими преимуществами:
• Получение хорошей прибыли, более высокой, по сравнению с долгосрочной арендой.
• Можно использовать недвижимость для собственных нужд, проживания. Если помесячно сдавать жилье, то нужно ждать, когда окончится договор.
• Для продажи недвижимости, пока идет поиск покупателя, клиент имеет возможность заработать на посуточной аренде квартиры.
• При сотрудничестве с риэлторами или агентами, можно получать постоянно клиентуру для своей квартиры и получения стабильного дохода.
• Нет надобности в оформлении индивидуального предпринимателя, поэтому меньше расходов на оплату налогов.
Как организовать
• Для создания высокодоходного бизнеса, потребуются вложения. Жилье должно обладать товарным видом, для того чтобы люди захотели ее арендовать.
• Потребуется проведение качественного и современного ремонта. Не нужно дорогостоящих тканевых обоев и паркета. Понадобятся хорошие отделочные материалы.
• За счет использования модных элементов типа натяжного потолка, подсветки, большого встроенного шкафа, жилье выглядит привлекательно.
Для посуточной аренды в Харьковской области в квартире создают уютную и привлекательную обстановку чтобы можно было отдыхать в комфорте. Комнаты оснащают всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Временным постояльцам для комфорта приготавливают постельные принадлежности и полотенца. Санузел обеспечивают туалетной бумагой, шампунем, мылом, чтобы туристы могли помыться.
Кухня должна обладать необходимыми принадлежностями, чтобы квартиранты жили в комфорте. Они не будут заниматься полноценным приготовлением пищи, но набор со сковородкой, кастрюлей и чайником им понадобится. Для сервировки стола необходимы столовые приборы и прочие принадлежности. Также обеспечивают кухню холодильников, обеденным столом, газовой плитой. Подготавливают инструменты и средства для уборки.
Как найти арендаторов
После того как жилье будет готово, можно искать арендаторов. Для этого везде где можно, размещают объявления. Есть специализированные сайты в интернете и уличные стенды. Судя по практическим показателям, люди больше интересуются жильем, представленным в объявлениях с фото. Нужно очень серьезно подходить к публикации рекламы. Возможно, потребуются вложения. Лучше использовать разные информационные источники, тогда не будет проблем с поиском клиентов. При посуточной аренде квартир, нужно постоянно давать рекламу для непрерывного потока квартирантов.
Если заключить договор с агентством недвижимости, то они сами займутся размещением объявлений и поиском клиентов. Работа риэлтора должна быть оплачена. За это берут фиксированную сумму или проценты.
Обращение к профессиональным риэлторам обладает своими преимуществами. Но многие люди все равно предпочитают действовать без их помощи. Так они становятся обладателями более высокого дохода. Им не нужно ни с кем делиться.
При формировании стоимости аренды, учитывают месторасположение квартиры, ее статус и комфорт. Элитное жилье должно обладать новой дорогой мебелью, техникой и ремонтом. Никто его дорого не арендует, если оно находится на окраине.