Разделы сайта

Политика и власть

Общество и люди

Спорт и здоровье

Финансы и бизнес

Технологии и наука

Микс новостей

Сталинские дома не теряют спроса на рынке недвижимости

Для строительства сталинских домов используется кирпич. Здания из красного кирпича построены до войны. Белый кирпич использовался в строительстве послевоенных домов. Стены оштукатуривали с декоративной целью. Сталинские дома могут быть не только кирпичными, но и шлакоблочными. Они не такие изысканные, как кирпичные, имеют меньше площади и не качественную шумоизоляцию. Сначала делали деревянные перекрытия. После проведения реконструкции и капитального ремонта заменили деревянные перекрытия бетонными и железобетонными.

Характеристики сталинских домов

Сталинки характеризуются деревянными полами и высокими потолками. Потолки обладают трехметровой высотой. Квартиры строили с такими высокими потолками, для того чтобы в них можно было комфортно проживать нескольким человекам.

Сначала многие сталинки обладали дровяными плитами, потому что в то время не было газопроводов. Также отсутствовало централизованное горячее водоснабжение. Со временем квартиры стали оснащать газовыми колонками и горячей водой.

В настоящее время сталинская квартира это элитное жилье. Оно находится обычно в центральных местах города. Это жилье имеет повышенную комфортность, и стоит дороже квартир в новостройке.

Положительные и отрицательные стороны

Сталинка обладает следующими плюсами:

• Большой общей площадью помещения.
• Дом находится в центре города.
• Комфортно проживать в высоко потолочной квартире.

Есть моменты, которые могут, не понравится некоторым покупателям. Например, некоторые квартиры имеют такую планировку, что коридор обладает такой же площадью, как и комнаты.

Высокопотолочную квартиру трудно обогреть. В некоторых зданиях плохая шумоизоляция.
При проектировании домов во времена Сталина, не надо было экономить ни на чем. Подъезды и квартиры делали просторными. Элитное и дорогое жилье должно быть просторное и высокопотолочное. Большая кухня, широкий коридор, кладовая обязательно должны были быть в сталинках. Некоторые строения специально проектировали для богатых людей, поэтому квартиры имели дополнительные жилые комнаты, чтобы могла в них проживать прислуга. Сейчас такая комната может превратиться в гардеробную.

В Украине можно посмотреть разные квартиры на сайте dom.ria. Кроме этого, тут есть информация об украинской недвижимости.

Особенности сталинки

• Подъезд имеет просторную парадную. С внешней стороны дома имеют определенную изюминку, обладают разными выступами, лепниной и прочими элементами.
• Когда правили Хрущев и Брежнев, дома уже не строили с таким привлекательным внешним видом с эксклюзивными архитектурными решениями: арками, колонами, лепниной. Сталинские дома стали памятниками истории.
• Сталинские дома строили очень качественно, с четким соблюдением всех технологий. Толщина несущих и наружных стен четырех кирпичная. Стены обладают хорошей звукоизоляцией.
• Такие сооружения могли строить только в центральных местах крупного города, поэтому рядом с ними, много достопримечательностей. Внутренние дворы с детскими площадками, парковочными местами. Не надо далеко идти до инфраструктурных объектов. Дом находится рядом с хорошей транспортной развязкой.

Несмотря на наличие некоторых отрицательных моментов, квартиры в сталинских домах не теряют популярности. Люди их все равно ищут, покупают, и с удовольствием в них живут. А старую электропроводку или прогнившие трубы можно заменить новыми. Правда придется договариваться с соседями, чтобы они тоже приняли в этом участие. Покупать квартиру в сталинском доме можно только покупателям, имеющим достаточно средств, чтобы потом заняться ее реконструкцией.